Kompakt Taban & Kafes Kirişli Ara Kat • Dubleks Konstrüksiyon • Toplam 888 Hazır Proje
Dubleks (İki Katlı) Çelik Konstrüksiyon Villa Modelleri ve 2026 Fiyatları
Dubleks (iki katlı) çelik konstrüksiyon villa modellerimiz; arsa taban oturumunu (TAKS) minimumda tutarak yüzme havuzu, otopark ve peyzaj için bahçede maksimum alan bırakan prestijli projelerdir. Zemin katta geniş salon, ada mutfak ve veranda; üst katta ise mahremiyeti korunmuş ebeveyn süitleri ve panoramik teraslar yer alır.
Mühendislik & Tonaj Notu (888 Proje): İki katlı çelik konstrüksiyon villalarımızda ara kat döşemesi, yüksek kesitli C-kiriş kafes sistemleri (veya geniş açıklıklarda NPU/IPE hibrit kirişler), akustik taşyünü dolgusu ve kompozit döşeme katmanlarıyla inşa edilir; yürüme esnasında esneme veya alt kata ses iletimi kesinlikle oluşmaz.
167 m² (veranda ve teras dahil) toplam kullanım alanına sahip, 2 Katlı (Dubleks) ve 4+1 oda planlı Ev Villa Proje #18 - 2060 çelik konstrüksiyon villa projemiz; yaklaşık 7,01 Ton (7.014 kg) S350GD+Z275 galvanizli yapısal çelik karkas ve temel (subasman) dahil kurulum güvencesiyle Karkas Kit (1.950.000 TL), İleri Kaba (4.450.000 TL) ve Anahtar Teslim (5.600.000 TL) paketleriyle üretilmektedir.
131 m² (veranda ve teras dahil) toplam kullanım alanına sahip, 2 Katlı (Dubleks) ve 3+1 oda planlı Ev Villa Proje #18 - 2059 çelik konstrüksiyon villa projemiz; yaklaşık 5,50 Ton (5.502 kg) S350GD+Z275 galvanizli yapısal çelik karkas ve temel (subasman) dahil kurulum güvencesiyle Karkas Kit (1.550.000 TL), İleri Kaba (3.500.000 TL) ve Anahtar Teslim (4.400.000 TL) paketleriyle üretilmektedir.
236 m² (veranda ve teras dahil) toplam kullanım alanına sahip, 2 Katlı (Dubleks) ve 5+1 oda planlı Ev Villa Proje #18 - 2058 çelik konstrüksiyon villa projemiz; yaklaşık 9,91 Ton (9.912 kg) S350GD+Z275 galvanizli yapısal çelik karkas ve temel (subasman) dahil kurulum güvencesiyle Karkas Kit (2.750.000 TL), İleri Kaba (6.300.000 TL) ve Anahtar Teslim (7.950.000 TL) paketleriyle üretilmektedir.
172 m² (veranda ve teras dahil) toplam kullanım alanına sahip, 2 Katlı (Dubleks) ve 4+1 oda planlı Ev Villa Proje #18 - 2057 çelik konstrüksiyon villa projemiz; yaklaşık 7,22 Ton (7.224 kg) S350GD+Z275 galvanizli yapısal çelik karkas ve temel (subasman) dahil kurulum güvencesiyle Karkas Kit (2.000.000 TL), İleri Kaba (4.600.000 TL) ve Anahtar Teslim (5.800.000 TL) paketleriyle üretilmektedir.
248 m² (veranda ve teras dahil) toplam kullanım alanına sahip, 2 Katlı (Dubleks) ve 5+1 oda planlı Ev Villa Proje #18 - 2056 çelik konstrüksiyon villa projemiz; yaklaşık 10,42 Ton (10.416 kg) S350GD+Z275 galvanizli yapısal çelik karkas ve temel (subasman) dahil kurulum güvencesiyle Karkas Kit (2.900.000 TL), İleri Kaba (6.600.000 TL) ve Anahtar Teslim (8.350.000 TL) paketleriyle üretilmektedir.
169 m² (veranda ve teras dahil) toplam kullanım alanına sahip, 2 Katlı (Dubleks) ve 4+1 oda planlı Ev Villa Proje #18 - 2055 çelik konstrüksiyon villa projemiz; yaklaşık 7,10 Ton (7.098 kg) S350GD+Z275 galvanizli yapısal çelik karkas ve temel (subasman) dahil kurulum güvencesiyle Karkas Kit (1.950.000 TL), İleri Kaba (4.500.000 TL) ve Anahtar Teslim (5.700.000 TL) paketleriyle üretilmektedir.
130 m² (veranda ve teras dahil) toplam kullanım alanına sahip, 2 Katlı (Dubleks) ve 3+1 oda planlı Ev Villa Proje #18 - 2054 çelik konstrüksiyon villa projemiz; yaklaşık 5,46 Ton (5.460 kg) S350GD+Z275 galvanizli yapısal çelik karkas ve temel (subasman) dahil kurulum güvencesiyle Karkas Kit (1.500.000 TL), İleri Kaba (3.450.000 TL) ve Anahtar Teslim (4.400.000 TL) paketleriyle üretilmektedir.
236 m² (veranda ve teras dahil) toplam kullanım alanına sahip, 2 Katlı (Dubleks) ve 5+1 oda planlı Ev Villa Proje #18 - 2053 çelik konstrüksiyon villa projemiz; yaklaşık 9,91 Ton (9.912 kg) S350GD+Z275 galvanizli yapısal çelik karkas ve temel (subasman) dahil kurulum güvencesiyle Karkas Kit (2.750.000 TL), İleri Kaba (6.300.000 TL) ve Anahtar Teslim (7.950.000 TL) paketleriyle üretilmektedir.
191 m² (veranda ve teras dahil) toplam kullanım alanına sahip, 2 Katlı (Dubleks) ve 5+1 oda planlı Ev Villa Proje #18 - 2052 çelik konstrüksiyon villa projemiz; yaklaşık 8,02 Ton (8.022 kg) S350GD+Z275 galvanizli yapısal çelik karkas ve temel (subasman) dahil kurulum güvencesiyle Karkas Kit (2.200.000 TL), İleri Kaba (5.100.000 TL) ve Anahtar Teslim (6.400.000 TL) paketleriyle üretilmektedir.
421 m² (veranda ve teras dahil) toplam kullanım alanına sahip, 2 Katlı (Dubleks) ve 5+1 oda planlı Ev Villa Proje #18 - 2051 çelik konstrüksiyon villa projemiz; yaklaşık 17,68 Ton (17.682 kg) S350GD+Z275 galvanizli yapısal çelik karkas ve temel (subasman) dahil kurulum güvencesiyle Karkas Kit (4.850.000 TL), İleri Kaba (11.200.000 TL) ve Anahtar Teslim (14.150.000 TL) paketleriyle üretilmektedir.
263 m² (veranda ve teras dahil) toplam kullanım alanına sahip, 2 Katlı (Dubleks) ve 5+1 oda planlı Ev Villa Proje #18 - 2050 çelik konstrüksiyon villa projemiz; yaklaşık 11,05 Ton (11.046 kg) S350GD+Z275 galvanizli yapısal çelik karkas ve temel (subasman) dahil kurulum güvencesiyle Karkas Kit (3.050.000 TL), İleri Kaba (7.000.000 TL) ve Anahtar Teslim (8.850.000 TL) paketleriyle üretilmektedir.
306 m² (veranda ve teras dahil) toplam kullanım alanına sahip, 2 Katlı (Dubleks) ve 5+1 oda planlı Ev Villa Proje #18 - 2049 çelik konstrüksiyon villa projemiz; yaklaşık 12,85 Ton (12.852 kg) S350GD+Z275 galvanizli yapısal çelik karkas ve temel (subasman) dahil kurulum güvencesiyle Karkas Kit (3.550.000 TL), İleri Kaba (8.150.000 TL) ve Anahtar Teslim (10.300.000 TL) paketleriyle üretilmektedir.
130 m² (veranda ve teras dahil) toplam kullanım alanına sahip, 2 Katlı (Dubleks) ve 3+1 oda planlı Ev Villa Proje #18 - 2048 çelik konstrüksiyon villa projemiz; yaklaşık 5,46 Ton (5.460 kg) S350GD+Z275 galvanizli yapısal çelik karkas ve temel (subasman) dahil kurulum güvencesiyle Karkas Kit (1.500.000 TL), İleri Kaba (3.450.000 TL) ve Anahtar Teslim (4.400.000 TL) paketleriyle üretilmektedir.
240 m² (veranda ve teras dahil) toplam kullanım alanına sahip, 2 Katlı (Dubleks) ve 5+1 oda planlı Ev Villa Proje #18 - 2047 çelik konstrüksiyon villa projemiz; yaklaşık 10,08 Ton (10.080 kg) S350GD+Z275 galvanizli yapısal çelik karkas ve temel (subasman) dahil kurulum güvencesiyle Karkas Kit (2.800.000 TL), İleri Kaba (6.400.000 TL) ve Anahtar Teslim (8.050.000 TL) paketleriyle üretilmektedir.
136 m² (veranda ve teras dahil) toplam kullanım alanına sahip, 2 Katlı (Dubleks) ve 3+1 oda planlı Ev Villa Proje #18 - 2046 çelik konstrüksiyon villa projemiz; yaklaşık 5,71 Ton (5.712 kg) S350GD+Z275 galvanizli yapısal çelik karkas ve temel (subasman) dahil kurulum güvencesiyle Karkas Kit (1.600.000 TL), İleri Kaba (3.650.000 TL) ve Anahtar Teslim (4.600.000 TL) paketleriyle üretilmektedir.
123 m² (veranda ve teras dahil) toplam kullanım alanına sahip, 2 Katlı (Dubleks) ve 3+1 oda planlı Ev Villa Proje #18 - 2045 çelik konstrüksiyon villa projemiz; yaklaşık 5,17 Ton (5.166 kg) S350GD+Z275 galvanizli yapısal çelik karkas ve temel (subasman) dahil kurulum güvencesiyle Karkas Kit (1.450.000 TL), İleri Kaba (3.300.000 TL) ve Anahtar Teslim (4.150.000 TL) paketleriyle üretilmektedir.
197 m² (veranda ve teras dahil) toplam kullanım alanına sahip, 2 Katlı (Dubleks) ve 5+1 oda planlı Ev Villa Proje #18 - 2043 çelik konstrüksiyon villa projemiz; yaklaşık 8,27 Ton (8.274 kg) S350GD+Z275 galvanizli yapısal çelik karkas ve temel (subasman) dahil kurulum güvencesiyle Karkas Kit (2.300.000 TL), İleri Kaba (5.250.000 TL) ve Anahtar Teslim (6.600.000 TL) paketleriyle üretilmektedir.
285 m² (veranda ve teras dahil) toplam kullanım alanına sahip, 2 Katlı (Dubleks) ve 5+1 oda planlı Ev Villa Proje #18 - 2042 çelik konstrüksiyon villa projemiz; yaklaşık 11,97 Ton (11.970 kg) S350GD+Z275 galvanizli yapısal çelik karkas ve temel (subasman) dahil kurulum güvencesiyle Karkas Kit (3.300.000 TL), İleri Kaba (7.600.000 TL) ve Anahtar Teslim (9.550.000 TL) paketleriyle üretilmektedir.
Dubleks Çelik Konstrüksiyon Villa Modelleri ve Fiyatları (120m² - 298m²) Hakkında Sıkça Sorulan Sorular
Çelik konstrüksiyon villa yapım aşamaları, Hafif/Hibrit/Ağır çelik farkları, temel (subasman) dahil 3 kademeli teslimat paketlerimiz ve TBDY-2018 ruhsat süreçlerimiz hakkında en sık yöneltilen sorular.
Dubleks çelik konstrüksiyon villa fiyatlarımız m² bazında Karkas Kit (11.500 TL/m²), Temel Dahil İleri Kaba (26.500 TL/m²) ve Temel Dahil Anahtar Teslim (33.500 TL/m²) olarak şeffafça hesaplanır.
180 m² iki katlı dubleks çelik konstrüksiyon villada yaklaşık 6,84 ton (Hafif Çelik) ila 9,36 ton (Hibrit Çelik) yapısal çelik kullanılır. Karkas Kit fiyatı 2.100.000 TL, İleri Kaba fiyatı 4.800.000 TL ve Anahtar Teslim fiyatı 6.050.000 TL seviyesindedir.
Kesinlikle olmaz. S350GD çelik ara kat kafes kirişlerimiz Eurocode 3 (L/360) sehim sınırlarına göre hesaplanır, taşyünü ses bariyeri ve çift katmanlı rijit levhalarla betonarme döşeme hissi verir.
Evet! Hem çelik merdiven karkası hem de projedeki veranda ve üst kat teras/balkon alanları toplam m² hesabına ve paket fiyatına standart olarak dahildir.
Modelin metrekaresine (120 m² – 298 m²) bağlı olarak fabrikada CNC üretimi 7–12 iş günü, temel ve sahada anahtar teslim kurulumu ise toplam 40 ila 60 iş günü sürer.
Hafif • Hibrit • Ağır Çelik Statik & Temel Dahil Sabit Bütçe
Arsanıza Uygun Çelik Konstrüksiyon Villa ve Tonaj Reçetesini Çıkaralım
Ada/parsel bilginizi veya beğendiğiniz hazır model kodunu paylaşın; mimar ve inşaat mühendislerimiz 1. Karkas Kit (11.500 TL/m²), 2. İleri Kaba (26.500 TL/m² - Temel Dahil) ve 3. Anahtar Teslim (33.500 TL/m² - Temel Dahil) paketlerimizin ilinize özel çelik tonajını ve bütçesini hemen WhatsApp'tan iletsin.