Kompakt Taban & Kafes Kirişli Ara Kat • Dubleks Konstrüksiyon • Toplam 888 Hazır Proje
Dubleks (İki Katlı) Çelik Konstrüksiyon Villa Modelleri ve 2026 Fiyatları
Dubleks (iki katlı) çelik konstrüksiyon villa modellerimiz; arsa taban oturumunu (TAKS) minimumda tutarak yüzme havuzu, otopark ve peyzaj için bahçede maksimum alan bırakan prestijli projelerdir. Zemin katta geniş salon, ada mutfak ve veranda; üst katta ise mahremiyeti korunmuş ebeveyn süitleri ve panoramik teraslar yer alır.
Mühendislik & Tonaj Notu (888 Proje): İki katlı çelik konstrüksiyon villalarımızda ara kat döşemesi, yüksek kesitli C-kiriş kafes sistemleri (veya geniş açıklıklarda NPU/IPE hibrit kirişler), akustik taşyünü dolgusu ve kompozit döşeme katmanlarıyla inşa edilir; yürüme esnasında esneme veya alt kata ses iletimi kesinlikle oluşmaz.
215 m² (veranda ve teras dahil) toplam kullanım alanına sahip, 2 Katlı (Dubleks) ve 5+1 oda planlı Ev Villa Proje #15 - 2051 çelik konstrüksiyon villa projemiz; yaklaşık 9,03 Ton (9.030 kg) S350GD+Z275 galvanizli yapısal çelik karkas ve temel (subasman) dahil kurulum güvencesiyle Karkas Kit (2.500.000 TL), İleri Kaba (5.700.000 TL) ve Anahtar Teslim (7.250.000 TL) paketleriyle üretilmektedir.
188 m² (veranda ve teras dahil) toplam kullanım alanına sahip, 2 Katlı (Dubleks) ve 5+1 oda planlı Ev Villa Proje #15 - 2050 çelik konstrüksiyon villa projemiz; yaklaşık 7,90 Ton (7.896 kg) S350GD+Z275 galvanizli yapısal çelik karkas ve temel (subasman) dahil kurulum güvencesiyle Karkas Kit (2.200.000 TL), İleri Kaba (5.000.000 TL) ve Anahtar Teslim (6.300.000 TL) paketleriyle üretilmektedir.
186 m² (veranda ve teras dahil) toplam kullanım alanına sahip, 2 Katlı (Dubleks) ve 5+1 oda planlı Ev Villa Proje #15 - 2049 çelik konstrüksiyon villa projemiz; yaklaşık 7,81 Ton (7.812 kg) S350GD+Z275 galvanizli yapısal çelik karkas ve temel (subasman) dahil kurulum güvencesiyle Karkas Kit (2.150.000 TL), İleri Kaba (4.950.000 TL) ve Anahtar Teslim (6.250.000 TL) paketleriyle üretilmektedir.
230 m² (veranda ve teras dahil) toplam kullanım alanına sahip, 2 Katlı (Dubleks) ve 5+1 oda planlı Ev Villa Proje #11 - 204 çelik konstrüksiyon villa projemiz; yaklaşık 9,66 Ton (9.660 kg) S350GD+Z275 galvanizli yapısal çelik karkas ve temel (subasman) dahil kurulum güvencesiyle Karkas Kit (2.650.000 TL), İleri Kaba (6.100.000 TL) ve Anahtar Teslim (7.750.000 TL) paketleriyle üretilmektedir.
147 m² (veranda ve teras dahil) toplam kullanım alanına sahip, 2 Katlı (Dubleks) ve 4+1 oda planlı Ev Villa Proje #07 - 552 çelik konstrüksiyon villa projemiz; yaklaşık 6,17 Ton (6.174 kg) S350GD+Z275 galvanizli yapısal çelik karkas ve temel (subasman) dahil kurulum güvencesiyle Karkas Kit (1.700.000 TL), İleri Kaba (3.900.000 TL) ve Anahtar Teslim (4.950.000 TL) paketleriyle üretilmektedir.
216 m² (veranda ve teras dahil) toplam kullanım alanına sahip, 2 Katlı (Dubleks) ve 5+1 oda planlı Ev Villa Proje #15 - 2048 çelik konstrüksiyon villa projemiz; yaklaşık 9,07 Ton (9.072 kg) S350GD+Z275 galvanizli yapısal çelik karkas ve temel (subasman) dahil kurulum güvencesiyle Karkas Kit (2.500.000 TL), İleri Kaba (5.750.000 TL) ve Anahtar Teslim (7.250.000 TL) paketleriyle üretilmektedir.
226 m² (veranda ve teras dahil) toplam kullanım alanına sahip, 2 Katlı (Dubleks) ve 5+1 oda planlı Ev Villa Proje #15 - 2047 çelik konstrüksiyon villa projemiz; yaklaşık 9,49 Ton (9.492 kg) S350GD+Z275 galvanizli yapısal çelik karkas ve temel (subasman) dahil kurulum güvencesiyle Karkas Kit (2.600.000 TL), İleri Kaba (6.000.000 TL) ve Anahtar Teslim (7.600.000 TL) paketleriyle üretilmektedir.
316 m² (veranda ve teras dahil) toplam kullanım alanına sahip, 2 Katlı (Dubleks) ve 5+1 oda planlı Ev Villa Proje #65 - 498 çelik konstrüksiyon villa projemiz; yaklaşık 13,27 Ton (13.272 kg) S350GD+Z275 galvanizli yapısal çelik karkas ve temel (subasman) dahil kurulum güvencesiyle Karkas Kit (3.650.000 TL), İleri Kaba (8.400.000 TL) ve Anahtar Teslim (10.600.000 TL) paketleriyle üretilmektedir.
109 m² (veranda ve teras dahil) toplam kullanım alanına sahip, 2 Katlı (Dubleks) ve 3+1 oda planlı Ev Villa Proje #06 - 449 çelik konstrüksiyon villa projemiz; yaklaşık 4,58 Ton (4.578 kg) S350GD+Z275 galvanizli yapısal çelik karkas ve temel (subasman) dahil kurulum güvencesiyle Karkas Kit (1.300.000 TL), İleri Kaba (2.900.000 TL) ve Anahtar Teslim (3.700.000 TL) paketleriyle üretilmektedir.
232 m² (veranda ve teras dahil) toplam kullanım alanına sahip, 2 Katlı (Dubleks) ve 5+1 oda planlı Ev Villa Proje #15 - 2046 çelik konstrüksiyon villa projemiz; yaklaşık 9,74 Ton (9.744 kg) S350GD+Z275 galvanizli yapısal çelik karkas ve temel (subasman) dahil kurulum güvencesiyle Karkas Kit (2.700.000 TL), İleri Kaba (6.150.000 TL) ve Anahtar Teslim (7.800.000 TL) paketleriyle üretilmektedir.
240 m² (veranda ve teras dahil) toplam kullanım alanına sahip, 2 Katlı (Dubleks) ve 5+1 oda planlı Ev Villa Proje #15 - 2044 çelik konstrüksiyon villa projemiz; yaklaşık 10,08 Ton (10.080 kg) S350GD+Z275 galvanizli yapısal çelik karkas ve temel (subasman) dahil kurulum güvencesiyle Karkas Kit (2.800.000 TL), İleri Kaba (6.400.000 TL) ve Anahtar Teslim (8.050.000 TL) paketleriyle üretilmektedir.
200 m² (veranda ve teras dahil) toplam kullanım alanına sahip, 2 Katlı (Dubleks) ve 5+1 oda planlı Ev Villa Proje #15 - 2043 çelik konstrüksiyon villa projemiz; yaklaşık 8,40 Ton (8.400 kg) S350GD+Z275 galvanizli yapısal çelik karkas ve temel (subasman) dahil kurulum güvencesiyle Karkas Kit (2.300.000 TL), İleri Kaba (5.300.000 TL) ve Anahtar Teslim (6.700.000 TL) paketleriyle üretilmektedir.
246 m² (veranda ve teras dahil) toplam kullanım alanına sahip, 2 Katlı (Dubleks) ve 5+1 oda planlı Ev Villa Proje #76 - 441 çelik konstrüksiyon villa projemiz; yaklaşık 10,33 Ton (10.332 kg) S350GD+Z275 galvanizli yapısal çelik karkas ve temel (subasman) dahil kurulum güvencesiyle Karkas Kit (2.850.000 TL), İleri Kaba (6.550.000 TL) ve Anahtar Teslim (8.250.000 TL) paketleriyle üretilmektedir.
152 m² (veranda ve teras dahil) toplam kullanım alanına sahip, 2 Katlı (Dubleks) ve 4+1 oda planlı Ev Villa Proje #75 - 582 çelik konstrüksiyon villa projemiz; yaklaşık 6,38 Ton (6.384 kg) S350GD+Z275 galvanizli yapısal çelik karkas ve temel (subasman) dahil kurulum güvencesiyle Karkas Kit (1.750.000 TL), İleri Kaba (4.050.000 TL) ve Anahtar Teslim (5.100.000 TL) paketleriyle üretilmektedir.
190 m² (veranda ve teras dahil) toplam kullanım alanına sahip, 2 Katlı (Dubleks) ve 5+1 oda planlı Ev Villa Proje #15 - 2042 çelik konstrüksiyon villa projemiz; yaklaşık 7,98 Ton (7.980 kg) S350GD+Z275 galvanizli yapısal çelik karkas ve temel (subasman) dahil kurulum güvencesiyle Karkas Kit (2.200.000 TL), İleri Kaba (5.050.000 TL) ve Anahtar Teslim (6.400.000 TL) paketleriyle üretilmektedir.
210 m² (veranda ve teras dahil) toplam kullanım alanına sahip, 2 Katlı (Dubleks) ve 5+1 oda planlı Ev Villa Proje #15 - 2041 çelik konstrüksiyon villa projemiz; yaklaşık 8,82 Ton (8.820 kg) S350GD+Z275 galvanizli yapısal çelik karkas ve temel (subasman) dahil kurulum güvencesiyle Karkas Kit (2.450.000 TL), İleri Kaba (5.600.000 TL) ve Anahtar Teslim (7.050.000 TL) paketleriyle üretilmektedir.
237 m² (veranda ve teras dahil) toplam kullanım alanına sahip, 2 Katlı (Dubleks) ve 5+1 oda planlı Ev Villa Proje #15 - 2040 çelik konstrüksiyon villa projemiz; yaklaşık 9,95 Ton (9.954 kg) S350GD+Z275 galvanizli yapısal çelik karkas ve temel (subasman) dahil kurulum güvencesiyle Karkas Kit (2.750.000 TL), İleri Kaba (6.300.000 TL) ve Anahtar Teslim (7.950.000 TL) paketleriyle üretilmektedir.
280 m² (veranda ve teras dahil) toplam kullanım alanına sahip, 2 Katlı (Dubleks) ve 5+1 oda planlı Ev Villa Proje #15 - 2039 çelik konstrüksiyon villa projemiz; yaklaşık 11,76 Ton (11.760 kg) S350GD+Z275 galvanizli yapısal çelik karkas ve temel (subasman) dahil kurulum güvencesiyle Karkas Kit (3.250.000 TL), İleri Kaba (7.450.000 TL) ve Anahtar Teslim (9.400.000 TL) paketleriyle üretilmektedir.
Dubleks Çelik Konstrüksiyon Villa Modelleri ve Fiyatları (120m² - 298m²) Hakkında Sıkça Sorulan Sorular
Çelik konstrüksiyon villa yapım aşamaları, Hafif/Hibrit/Ağır çelik farkları, temel (subasman) dahil 3 kademeli teslimat paketlerimiz ve TBDY-2018 ruhsat süreçlerimiz hakkında en sık yöneltilen sorular.
Dubleks çelik konstrüksiyon villa fiyatlarımız m² bazında Karkas Kit (11.500 TL/m²), Temel Dahil İleri Kaba (26.500 TL/m²) ve Temel Dahil Anahtar Teslim (33.500 TL/m²) olarak şeffafça hesaplanır.
180 m² iki katlı dubleks çelik konstrüksiyon villada yaklaşık 6,84 ton (Hafif Çelik) ila 9,36 ton (Hibrit Çelik) yapısal çelik kullanılır. Karkas Kit fiyatı 2.100.000 TL, İleri Kaba fiyatı 4.800.000 TL ve Anahtar Teslim fiyatı 6.050.000 TL seviyesindedir.
Kesinlikle olmaz. S350GD çelik ara kat kafes kirişlerimiz Eurocode 3 (L/360) sehim sınırlarına göre hesaplanır, taşyünü ses bariyeri ve çift katmanlı rijit levhalarla betonarme döşeme hissi verir.
Evet! Hem çelik merdiven karkası hem de projedeki veranda ve üst kat teras/balkon alanları toplam m² hesabına ve paket fiyatına standart olarak dahildir.
Modelin metrekaresine (120 m² – 298 m²) bağlı olarak fabrikada CNC üretimi 7–12 iş günü, temel ve sahada anahtar teslim kurulumu ise toplam 40 ila 60 iş günü sürer.
Hafif • Hibrit • Ağır Çelik Statik & Temel Dahil Sabit Bütçe
Arsanıza Uygun Çelik Konstrüksiyon Villa ve Tonaj Reçetesini Çıkaralım
Ada/parsel bilginizi veya beğendiğiniz hazır model kodunu paylaşın; mimar ve inşaat mühendislerimiz 1. Karkas Kit (11.500 TL/m²), 2. İleri Kaba (26.500 TL/m² - Temel Dahil) ve 3. Anahtar Teslim (33.500 TL/m² - Temel Dahil) paketlerimizin ilinize özel çelik tonajını ve bütçesini hemen WhatsApp'tan iletsin.