Kompakt Taban & Kafes Kirişli Ara Kat • Dubleks Konstrüksiyon • Toplam 888 Hazır Proje
Dubleks (İki Katlı) Çelik Konstrüksiyon Villa Modelleri ve 2026 Fiyatları
Dubleks (iki katlı) çelik konstrüksiyon villa modellerimiz; arsa taban oturumunu (TAKS) minimumda tutarak yüzme havuzu, otopark ve peyzaj için bahçede maksimum alan bırakan prestijli projelerdir. Zemin katta geniş salon, ada mutfak ve veranda; üst katta ise mahremiyeti korunmuş ebeveyn süitleri ve panoramik teraslar yer alır.
Mühendislik & Tonaj Notu (888 Proje): İki katlı çelik konstrüksiyon villalarımızda ara kat döşemesi, yüksek kesitli C-kiriş kafes sistemleri (veya geniş açıklıklarda NPU/IPE hibrit kirişler), akustik taşyünü dolgusu ve kompozit döşeme katmanlarıyla inşa edilir; yürüme esnasında esneme veya alt kata ses iletimi kesinlikle oluşmaz.
122 m² (veranda ve teras dahil) toplam kullanım alanına sahip, 2 Katlı (Dubleks) ve 3+1 oda planlı Ev Villa Proje #157 - 1568 çelik konstrüksiyon villa projemiz; yaklaşık 5,12 Ton (5.124 kg) S350GD+Z275 galvanizli yapısal çelik karkas ve temel (subasman) dahil kurulum güvencesiyle Karkas Kit (1.450.000 TL), İleri Kaba (3.250.000 TL) ve Anahtar Teslim (4.100.000 TL) paketleriyle üretilmektedir.
290 m² (veranda ve teras dahil) toplam kullanım alanına sahip, 2 Katlı (Dubleks) ve 5+1 oda planlı Ev Villa Proje #11 - 180 çelik konstrüksiyon villa projemiz; yaklaşık 12,18 Ton (12.180 kg) S350GD+Z275 galvanizli yapısal çelik karkas ve temel (subasman) dahil kurulum güvencesiyle Karkas Kit (3.350.000 TL), İleri Kaba (7.700.000 TL) ve Anahtar Teslim (9.750.000 TL) paketleriyle üretilmektedir.
125 m² (veranda ve teras dahil) toplam kullanım alanına sahip, 2 Katlı (Dubleks) ve 3+1 oda planlı Ev Villa Proje #75 - 549 çelik konstrüksiyon villa projemiz; yaklaşık 5,25 Ton (5.250 kg) S350GD+Z275 galvanizli yapısal çelik karkas ve temel (subasman) dahil kurulum güvencesiyle Karkas Kit (1.450.000 TL), İleri Kaba (3.350.000 TL) ve Anahtar Teslim (4.200.000 TL) paketleriyle üretilmektedir.
156 m² (veranda ve teras dahil) toplam kullanım alanına sahip, 2 Katlı (Dubleks) ve 4+1 oda planlı Ev Villa Proje #76 - 134 çelik konstrüksiyon villa projemiz; yaklaşık 6,55 Ton (6.552 kg) S350GD+Z275 galvanizli yapısal çelik karkas ve temel (subasman) dahil kurulum güvencesiyle Karkas Kit (1.800.000 TL), İleri Kaba (4.150.000 TL) ve Anahtar Teslim (5.250.000 TL) paketleriyle üretilmektedir.
130 m² (veranda ve teras dahil) toplam kullanım alanına sahip, 2 Katlı (Dubleks) ve 3+1 oda planlı Ev Villa Proje #60 - 326 çelik konstrüksiyon villa projemiz; yaklaşık 5,46 Ton (5.460 kg) S350GD+Z275 galvanizli yapısal çelik karkas ve temel (subasman) dahil kurulum güvencesiyle Karkas Kit (1.500.000 TL), İleri Kaba (3.450.000 TL) ve Anahtar Teslim (4.400.000 TL) paketleriyle üretilmektedir.
152 m² (veranda ve teras dahil) toplam kullanım alanına sahip, 2 Katlı (Dubleks) ve 4+1 oda planlı Ev Villa Proje #65 - 558 çelik konstrüksiyon villa projemiz; yaklaşık 6,38 Ton (6.384 kg) S350GD+Z275 galvanizli yapısal çelik karkas ve temel (subasman) dahil kurulum güvencesiyle Karkas Kit (1.750.000 TL), İleri Kaba (4.050.000 TL) ve Anahtar Teslim (5.100.000 TL) paketleriyle üretilmektedir.
117 m² (veranda ve teras dahil) toplam kullanım alanına sahip, 2 Katlı (Dubleks) ve 3+1 oda planlı Ev Villa Proje #13 - 197 çelik konstrüksiyon villa projemiz; yaklaşık 4,91 Ton (4.914 kg) S350GD+Z275 galvanizli yapısal çelik karkas ve temel (subasman) dahil kurulum güvencesiyle Karkas Kit (1.350.000 TL), İleri Kaba (3.150.000 TL) ve Anahtar Teslim (3.950.000 TL) paketleriyle üretilmektedir.
150 m² (veranda ve teras dahil) toplam kullanım alanına sahip, 2 Katlı (Dubleks) ve 4+1 oda planlı Ev Villa Proje #27 - 171 çelik konstrüksiyon villa projemiz; yaklaşık 6,30 Ton (6.300 kg) S350GD+Z275 galvanizli yapısal çelik karkas ve temel (subasman) dahil kurulum güvencesiyle Karkas Kit (1.750.000 TL), İleri Kaba (4.000.000 TL) ve Anahtar Teslim (5.050.000 TL) paketleriyle üretilmektedir.
130 m² (veranda ve teras dahil) toplam kullanım alanına sahip, 2 Katlı (Dubleks) ve 3+1 oda planlı Ev Villa Proje #27 - 130 çelik konstrüksiyon villa projemiz; yaklaşık 5,46 Ton (5.460 kg) S350GD+Z275 galvanizli yapısal çelik karkas ve temel (subasman) dahil kurulum güvencesiyle Karkas Kit (1.500.000 TL), İleri Kaba (3.450.000 TL) ve Anahtar Teslim (4.400.000 TL) paketleriyle üretilmektedir.
117 m² (veranda ve teras dahil) toplam kullanım alanına sahip, 2 Katlı (Dubleks) ve 3+1 oda planlı Ev Villa Proje #13 - 781 çelik konstrüksiyon villa projemiz; yaklaşık 4,91 Ton (4.914 kg) S350GD+Z275 galvanizli yapısal çelik karkas ve temel (subasman) dahil kurulum güvencesiyle Karkas Kit (1.350.000 TL), İleri Kaba (3.150.000 TL) ve Anahtar Teslim (3.950.000 TL) paketleriyle üretilmektedir.
149 m² (veranda ve teras dahil) toplam kullanım alanına sahip, 2 Katlı (Dubleks) ve 4+1 oda planlı Ev Villa Proje #10 - 331 çelik konstrüksiyon villa projemiz; yaklaşık 6,26 Ton (6.258 kg) S350GD+Z275 galvanizli yapısal çelik karkas ve temel (subasman) dahil kurulum güvencesiyle Karkas Kit (1.750.000 TL), İleri Kaba (3.950.000 TL) ve Anahtar Teslim (5.000.000 TL) paketleriyle üretilmektedir.
408 m² (veranda ve teras dahil) toplam kullanım alanına sahip, 2 Katlı (Dubleks) ve 5+1 oda planlı Ev Villa Proje #09 - 001 çelik konstrüksiyon villa projemiz; yaklaşık 17,14 Ton (17.136 kg) S350GD+Z275 galvanizli yapısal çelik karkas ve temel (subasman) dahil kurulum güvencesiyle Karkas Kit (4.700.000 TL), İleri Kaba (10.850.000 TL) ve Anahtar Teslim (13.700.000 TL) paketleriyle üretilmektedir.
585 m² (veranda ve teras dahil) toplam kullanım alanına sahip, 2 Katlı (Dubleks) ve 5+1 oda planlı Ev Villa Proje #76 - 252 çelik konstrüksiyon villa projemiz; yaklaşık 24,57 Ton (24.570 kg) S350GD+Z275 galvanizli yapısal çelik karkas ve temel (subasman) dahil kurulum güvencesiyle Karkas Kit (6.750.000 TL), İleri Kaba (15.550.000 TL) ve Anahtar Teslim (19.600.000 TL) paketleriyle üretilmektedir.
152 m² (veranda ve teras dahil) toplam kullanım alanına sahip, 2 Katlı (Dubleks) ve 4+1 oda planlı Ev Villa Proje #10 - 113 çelik konstrüksiyon villa projemiz; yaklaşık 6,38 Ton (6.384 kg) S350GD+Z275 galvanizli yapısal çelik karkas ve temel (subasman) dahil kurulum güvencesiyle Karkas Kit (1.750.000 TL), İleri Kaba (4.050.000 TL) ve Anahtar Teslim (5.100.000 TL) paketleriyle üretilmektedir.
134 m² (veranda ve teras dahil) toplam kullanım alanına sahip, 2 Katlı (Dubleks) ve 3+1 oda planlı Ev Villa Proje #11 - 036 çelik konstrüksiyon villa projemiz; yaklaşık 5,63 Ton (5.628 kg) S350GD+Z275 galvanizli yapısal çelik karkas ve temel (subasman) dahil kurulum güvencesiyle Karkas Kit (1.550.000 TL), İleri Kaba (3.600.000 TL) ve Anahtar Teslim (4.500.000 TL) paketleriyle üretilmektedir.
147 m² (veranda ve teras dahil) toplam kullanım alanına sahip, 2 Katlı (Dubleks) ve 4+1 oda planlı Ev Villa Proje #11 - 037 çelik konstrüksiyon villa projemiz; yaklaşık 6,17 Ton (6.174 kg) S350GD+Z275 galvanizli yapısal çelik karkas ve temel (subasman) dahil kurulum güvencesiyle Karkas Kit (1.700.000 TL), İleri Kaba (3.900.000 TL) ve Anahtar Teslim (4.950.000 TL) paketleriyle üretilmektedir.
106 m² (veranda ve teras dahil) toplam kullanım alanına sahip, 2 Katlı (Dubleks) ve 3+1 oda planlı Ev Villa Proje #06 - 445 çelik konstrüksiyon villa projemiz; yaklaşık 4,45 Ton (4.452 kg) S350GD+Z275 galvanizli yapısal çelik karkas ve temel (subasman) dahil kurulum güvencesiyle Karkas Kit (1.250.000 TL), İleri Kaba (2.850.000 TL) ve Anahtar Teslim (3.600.000 TL) paketleriyle üretilmektedir.
392 m² (veranda ve teras dahil) toplam kullanım alanına sahip, 2 Katlı (Dubleks) ve 5+1 oda planlı Ev Villa Proje #74 - 302 çelik konstrüksiyon villa projemiz; yaklaşık 16,46 Ton (16.464 kg) S350GD+Z275 galvanizli yapısal çelik karkas ve temel (subasman) dahil kurulum güvencesiyle Karkas Kit (4.550.000 TL), İleri Kaba (10.400.000 TL) ve Anahtar Teslim (13.150.000 TL) paketleriyle üretilmektedir.
Dubleks Çelik Konstrüksiyon Villa Modelleri ve Fiyatları (120m² - 298m²) Hakkında Sıkça Sorulan Sorular
Çelik konstrüksiyon villa yapım aşamaları, Hafif/Hibrit/Ağır çelik farkları, temel (subasman) dahil 3 kademeli teslimat paketlerimiz ve TBDY-2018 ruhsat süreçlerimiz hakkında en sık yöneltilen sorular.
Dubleks çelik konstrüksiyon villa fiyatlarımız m² bazında Karkas Kit (11.500 TL/m²), Temel Dahil İleri Kaba (26.500 TL/m²) ve Temel Dahil Anahtar Teslim (33.500 TL/m²) olarak şeffafça hesaplanır.
180 m² iki katlı dubleks çelik konstrüksiyon villada yaklaşık 6,84 ton (Hafif Çelik) ila 9,36 ton (Hibrit Çelik) yapısal çelik kullanılır. Karkas Kit fiyatı 2.100.000 TL, İleri Kaba fiyatı 4.800.000 TL ve Anahtar Teslim fiyatı 6.050.000 TL seviyesindedir.
Kesinlikle olmaz. S350GD çelik ara kat kafes kirişlerimiz Eurocode 3 (L/360) sehim sınırlarına göre hesaplanır, taşyünü ses bariyeri ve çift katmanlı rijit levhalarla betonarme döşeme hissi verir.
Evet! Hem çelik merdiven karkası hem de projedeki veranda ve üst kat teras/balkon alanları toplam m² hesabına ve paket fiyatına standart olarak dahildir.
Modelin metrekaresine (120 m² – 298 m²) bağlı olarak fabrikada CNC üretimi 7–12 iş günü, temel ve sahada anahtar teslim kurulumu ise toplam 40 ila 60 iş günü sürer.
Hafif • Hibrit • Ağır Çelik Statik & Temel Dahil Sabit Bütçe
Arsanıza Uygun Çelik Konstrüksiyon Villa ve Tonaj Reçetesini Çıkaralım
Ada/parsel bilginizi veya beğendiğiniz hazır model kodunu paylaşın; mimar ve inşaat mühendislerimiz 1. Karkas Kit (11.500 TL/m²), 2. İleri Kaba (26.500 TL/m² - Temel Dahil) ve 3. Anahtar Teslim (33.500 TL/m² - Temel Dahil) paketlerimizin ilinize özel çelik tonajını ve bütçesini hemen WhatsApp'tan iletsin.